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防城港用公积金购房房贷轻如鸿毛
发布日期:2021-12-12 11:33   来源:未知   阅读:

  古往今来,能有一所遮风挡雨的房子,是大部分普通人的终身目标。很多人抱怨房价高,买不起房子。这是因为很多人把目标放在了北上广深这些一线城市身上。

  如果不是家庭条件好,家庭支持的话,凭借自己个人在北上广深购买房子。一百人当中,有一个人,已经算是非常可以。身边的朋友,除了偶尔一两个,赶上自媒体风头大赚一笔在一线城市安家之外,大部分都是在温饱线苦苦挣扎!

  其实人生短短几十年,没有能力在一线城市上车,可以选择二线或者三四五线。把在一线城市的首付,到二三四线购买一套房子,日子完全可以过得很舒坦。

  防城港作为广西重点扶持的城市,潜力非常大。现今虽然规划得并不是很好,很多人不愿意到防城港买房子。其实过个十年之后,就会发现,在防城港安家养老,也是一个非常不错的选择。原因很简单,从疫情之后,防城港的房价就处于5500元一平。

  5500元一平的房子,如果购买的是三房两厅的一百平,总价也就是五十五万。如果算是房税以及其它,顶天了也就五十八万。今天就和大家说一下,能用公积金在防城港购买房子,到底是有多划算!

  上面说的,100平的房子,单价5500一平,也就是五十八万。首套房子的首付是20%,也就不到十二万。商贷贷款的利率,怎么样也要达到5。而公积金贷款,则是3.25。

  五十八万的房子,贷款四十六万。商贷贷款三十年的线元。 但是如果用公积金贷款的话,贷款三十年,每个月也就不到2000元。商贷和公积金贷款算下来,可以直接完爆了商贷。这也是为什么,公积金贷款会放贷那么慢的原因之一。

  商业贷款只能借到限额的70%,而公积金贷款可以贷出95%。防城港公积金贷款的话,最高能贷款四十二万。以上面说的五十八万总价的房子来说,如果一下子出掏出十六万,纯公积金贷款房子,这是一件非常划算的事情。人这一辈子,能贷款到3.25利率的钱,基本上也就是公积金了。

  防城港政府在2020年底到2021年初的时候,因为公积金贷款买房子的人太多,导致了积压很多贷款申请。之后防城港政府,把贷款四十二万,调到了三十八万。不要小看少了四万,但是每一年还的钱算上这四万,会多了不少的钱!

  身边有些没有正经工作的人,为了能买房子的时候,能公积金贷款,专门进了厂里面工作。在公积金贷款下来之后,果断辞职离开。所以想在防城港买房子的朋友,不能公积金贷款,走商贷的道路,能全款的话,就尽量全款,商贷的利率伤不起。贷款三十八万,算上利息以及首付什么,就得要还差不多九十万!返回搜狐,查看更多麦当劳肯德基订餐系统同出故障 顾客订餐后苦等